Aluguel ou financiamento: saiba qual é a opção ideal para você

Resumo do texto

  • O que vale mais a pena: aluguel ou financiamento?
  • Descubra qual é o momento certo de alugar;
  • Veja alguns fatores decisivos para comprar um imóvel!

 

Muitos brasileiros têm o sonho da casa própria. A busca pelo imóvel costuma ser longa, já que exige um alto investimento. E é nesse momento que muita gente pensa o que é melhor: aluguel ou financiamento?

A escolha vai depender de fatores como: dinheiro disponível, liberdade de mudança e até o rendimento de investimentos. Entenda melhor como essas condições podem influenciar na decisão final em nosso texto.

Boa leitura!

Aluguel ou Financiamento de casa e apartamento

Aluguel ou financiamento: qual é o mais vantajoso?

Essa é uma questão que deve ser colocada na ponta do lápis, afinal, é uma decisão que vai acompanhar você por toda vida, já que é uma despesa que impacta diretamente no seu bolso. 

Para muitos, ter a casa própria é a realização de um sonho e esse pode ser um fator decisivo. Nestes casos, a sensação de conquista vai além do cálculo financeiro.

Por outro lado, quando não existe o desejo da compra do imóvel, é hora de fazer cálculos! Aqui, é preciso somar o valor final do imóvel com os juros das parcelas e entender quanto será gasto no caso do aluguel.

Pensando em alugar? Quando o aluguel se torna a melhor opção?

Veja em quais momentos o aluguel pode ser a melhor saída:

  1. Não ter o valor de entrada: quanto mais dinheiro guardado para dar entrada no imóvel, menores ficam as parcelas do financiamento. Se você ainda não tem muito guardado, alugar e investir esse valor pode ser uma boa ideia;
  2. Prováveis mudanças: se o morador não tem certeza sobre a localização, não vale a pena investir na compra de um imóvel para depois se mudar;
  3. Liberdade: o aluguel permite que o morador tenha maior liberdade para se mudar. No caso da compra, o processo de venda pode ser lento e caro.

E a compra financiada? Quando ela é mais indicada?

Em quais casos a compra do imóvel através de financiamento é mais vantajosa? Confira!

  1. Juros mais baixos que rendimento: se os juros da parcela forem mais baixos do que o rendimento em investimentos, vale a pena o financiamento. Caso contrário, é melhor manter o aluguel e investir o dinheiro, que vai render e, depois de um tempo, a compra pode ser feita;
  2. Gastos extras mais baixos que aluguel: normalmente, no valor do aluguel já está incluso o preço do condomínio, então, no caso da compra financiada, além do custo da parcela, há outros gastos fixos. Se esse valor cabe no orçamento mensal, tudo certo!
  3. Dinheiro para dar entrada: quanto maior o valor de entrada, mais vantagens no financiamento da casa própria. Então, se você tem um dinheiro guardado, use ele para abater parte do valor do imóvel e conseguir parcelas menores.

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