LCI: o que é e quais são as vantagens desse investimento?

Que tal aproveitar as vantagens da LCI? Esse ativo pode ajudar você a diversificar sua carteira de investimentos e aumentar seus rendimentos.

Além de oferecer segurança e benefícios fiscais, a Letra de Crédito Imobiliário se destaca pela sua liquidez e baixo risco.

Descubra como as LCIs funcionam e por que elas são uma excelente escolha para quem busca mais oportunidades no mundo dos investimentos.

LCI: o que é a tal Letra de Crédito Imobiliário?

É um tipo de investimento seguro e isento de Imposto de Renda, que tem como propósito fornecer crédito para o setor imobiliário.

Na prática, a LCI funciona como um empréstimo que você faz para uma instituição financeira, assim como acontece com outros produtos, como os CDBs.

A diferença é que o seu dinheiro é direcionado especificamente para operações de financiamento imobiliário.

Por dentro do funcionamento das Letras de Crédito Imobiliário

• Você aplica seu dinheiro nas LCIs;
• A instituição repassa esse valor a outras pessoas ou empresas que estão fazendo financiamento de propriedades;
• Após um determinado tempo, a entidade financeira devolve o valor investido com os rendimentos — que nada mais são do que a correção de juros.

Para ficar ainda mais claro, veja um esquema ilustrado:

Como é a rentabilidade e a liquidez deste investimento?

Quando o assunto é rentabilidade, existem três tipos de LCI:

• Pré-fixada: o rendimento é determinado e fixo, ou seja, ao investir, você sabe exatamente quanto receberá de volta;
• Pós-fixada: tem a rentabilidade atrelada a um índice, como o CDI ou IPCA. Os ganhos são pagos com base em um percentual sobre o indicador escolhido;
• Híbrida: há uma taxa pré-fixada definida no momento da aplicação, combinada com um indicador, como o IPCA.

Em relação à liquidez, as aplicações precisam cumprir um prazo de carência. Depois disso, você pode solicitar o resgate a qualquer momento e receber os rendimentos proporcionais, ou acessar o mercado secundário e vender a LCI. Porém, neste último caso, é possível que você tenha que vender mais barato ou reduzir os ganhos previstos.

Conheça as diferenças entre LCI e LCA

Para o investidor, a lógica das Letras de Crédito Imobiliário e das Letras de Crédito do Agronegócio é a mesma: o investidor empresta seus recursos para o banco financiar outras operações.

A diferença está na destinação dos recursos:

• LCI: o montante arrecadado é direcionado para financiar operações no setor imobiliário;
• LCA: os recursos são encaminhados para empresas do agronegócio.

Quer entender mais sobre as diferenças entre LCI e LCA? Confira este conteúdo.

Saiba quais são os principais benefícios do investimento em LCI

São isentos de Imposto de Renda

Os rendimentos recebidos por pessoa física são isentos de Imposto de Renda. Essa é uma das vantagens que mais chamam a atenção dos investidores.

Já para a pessoa jurídica, os rendimentos são tributados conforme a tabela regressiva de Imposto de Renda:

São aplicações de baixo risco

Como as LCIs são investimentos de renda fixa, estão expostas a um baixo risco. Isso acontece porque o retorno é mais “previsível” e não sofre alterações como nos títulos de renda variável.

Oferecem cobertura do FGC (Fundo Garantidor de Créditos)

O FGC é uma associação sem fins lucrativos e seu principal propósito é contribuir para a confiança das pessoas no Sistema Financeiro Nacional.

Todas as LCIs são garantidas por esse fundo e possuem uma cobertura de até R$ 250 mil por CPF ou CNPJ, limitado a R$ 1 milhão, a cada 4 anos.

Isso significa que, se a instituição responsável pela aplicação “quebrar”, você não fica no prejuízo.

Veja os desafios para quem quer investir em Letras de Crédito Imobiliário

Possuem valor mínimo por aplicação

O valor mínimo por aplicação varia de acordo com a instituição escolhida. No Pagbank, por exemplo, é possível investir a partir de 1 mil reais, outros bancos podem exigir valores maiores, que podem alcançar até 50 mil.

Atuam com prazo para resgate um pouco maior

O prazo de resgate das LCIs muda conforme as regras da instituição bancária. O mínimo é 90 dias, mas, antes de investir, verifique as carências para não ser pego de surpresa.

Diversifique sua carteira investindo em LCIs com o PagBank!

Viu como a LCI é um investimento seguro e rentável? E como sabemos que uma carteira diversificada maximiza os lucros e diminui os riscos, disponibilizamos os melhores títulos para você investir.

Basta seguir o passo a passo:

1. Acesse o super app PagBank;
2. Acesse a aba de Investimentos;
3. Clique em Aplicar meu Dinheiro;
4. Clique em Renda Fixa;
5. Escolha a LCI e clique em Investir;
6. Informe o valor que deseja aplicar e clique em Continuar;
7. Confira as informações e clique em Confirmar aplicação.

É simples, rápido e seguro!

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“Este canal tem como única intenção fornecer um panorama sobre as diferentes categorias de produtos de investimentos disponíveis no mercado. Os conteúdos não têm o objetivo de oferecer análise de valores mobiliários ou recomendações de investimento, considerando que os produtos apresentados podem não ser adequados aos objetivos, situação financeira ou necessidades individuais de cada usuário. O PagBank se exime de qualquer responsabilidade por quaisquer prejuízos, diretos ou indiretos, que decorram da utilização de seu conteúdo, bem como por eventuais informações fornecidas por terceiros, que não expressam a opinião do PagBank. As projeções e preços apresentados estão sujeitos a variações e as informações podem não estar atualizadas no momento exato da consulta do material. Antes de tomar qualquer decisão, é recomendado que o leitor busque orientação financeira independente e leia atentamente os materiais técnicos relativos a cada produto.”